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装配率达76% | 浙江省首个AA级钢结构装配式公租房住宅项目
2022-12-09  来源:装配式建筑产业网  阅读:

【装配式建筑产业网 讯】为全力助推建筑业高质量发展,共建绿色低碳社区,提升未来社区品质生活,海宁市新建公共租赁住房项目(海宁市伊和家苑项目)已于今年8月开工,预计2025年年底建成。作为海宁市“十四五”住房保障规划重点民生项目,以及浙江全省首个AA级钢结构装配式公租房住宅项目,其在不断改善人居环境的同时,也为海宁市钢结构装配式住宅树立了示范样板,为绿色建筑高质量发展和低碳发展作出了表率贡献。
据悉,海宁市新建公共租赁住房项目位于海宁市联合路南侧、广远路东侧(市农副产品批发市场东侧),占地约65亩,总建筑面积约14.6万平方米,装配率高达76%,建成后公租房约1600套。
该项目“双碳”领域应用情况主要有
1、AA级装配式建筑:
政府工程示范引领,积极推进高等级装配式建筑。
2、二星级绿色建筑评价标识:
全面执行新绿色建筑设计标准,实现高星级绿色建筑示范项目。
3、大比例绿色建材应用:
围绕省推进钢结构住宅试点要求,实施钢结构装配式住宅,绿色建材应用比例超40%。
4、数字化应用:
全过程BIM建模,实现数字化、信息化管理。
5、智能化应用:
BIM模型参数直接指导生产线加工生产,钢构件实现智能化生产。
6、新材料应用:
楼板采用免拆底模预制钢筋桁架楼承板,施工便捷,节约工期。
7、预制墙板应用:
内隔墙采用ALC条板,工厂预制,线槽预设,现场免开槽,降低粉尘。
8、装配化装修:
除厨房、卫生间采用传统湿贴工艺外,其余楼地面全部采用干式工法楼面+木地板、石塑地板或其他板材,现场湿作业工程量大大减少,最大程度实现建筑垃圾源头减量。
9、节约工期:
主体与装饰同步实施,原则上相差四层即可实现上部主体吊装与下部装修作业同步进行,结合装配化装修、新材料应用,效率大幅提高。
下一步,海宁市住建局将与全市各部门充分联动,通力协作,持续推动绿色建筑和新型建筑工业化发展,全力助推海宁市建筑领域“碳达峰”“碳中和”工作实现新突破。
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