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装配率达50% | 九江市首批装配式住宅项目将于11月中旬封顶
2022-06-02  来源:装配式建筑产业网  阅读:

【装配式建筑产业网 讯】东光安置小区是江西省大中型项目、九江市重大项目,为九江市第一批采用装配式工艺建设的高品质居民住宅小区,装配率达到50%。项目开工建设半年来,科技城强化项目调度管理,各施工单位优化方案科学合理安排工期,努力克服疫情给施工带来的不利影响,坚持绿色、低碳理念推进工程建设,当前,项目桩基施工已基本完成。
走进东光安置小区项目建设工地,扑面而来的是一片热火朝天的施工景象,数十台挖掘机、吊车、塔吊、混凝土泵车挥舞钢铁长臂,500多名管理人员和建筑工人正在挥洒汗水。工程计划5月底完成多栋楼房周边地下车库的基槽开挖、地下室地板开挖和顶板支模架搭设,力争10月底实现工程进度过半,首批封顶可在11月中旬完成。为克服疫情影响,项目部对人员、材料进场作出了提前安排,保证将来高峰期800人同时上阵的施工需求。
据了解,东光安置小区东至美庐二路、南至芳兰二路、西至芳兰二路、北至芳兰一路,总投资5.86亿元,占地121亩,建筑面积近21万平方米,由中铁四局集团有限公司、江西中濂建设有限公司分别按照50%比例承担建设,九江市规划设计集团有限公司负责项目设计,建设20栋11-18层住宅楼,住房1236套,有90-120平方米4类户型,配套1栋12层独立商业楼,1栋3层村民活动中心,设有文化活动站、室内健身场地、卫生服务站、养老服务用房,另外建有幼儿园、公厕等配套设施,项目结合蔚蓝比华利小区的现状规划配套、商业等服务设施,形成功能完善的居住区,预计在2023年10月份完成交房整体流程。
施工单位负责人介绍,近年来,九江装配式建筑的推广力度逐年加大,要求2021年装配式建筑的新开工面积占新建建筑总面积的比例不低于30%,也就是装配率不低于30%,而东光安置小区住宅部分的装配率达到50%,这正是科技城促进建筑业与工业化、智能化、信息化深度融合的具体体现。装配式建筑施工更加节能环保,进度可控性提升,同时,装配式住宅楼的设计寿命、抗震性能与传统的钢筋混凝土住宅楼相同,完全符合国家标准。
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