项目位于成都未来科技城东一线东侧,毗邻绛溪河生态廊道,是集居住、商业、社区服务、幼儿园等功能于一体的复合多功能社区。在建设过程中,项目充分运用BIM(建筑信息模型)技术全过程指导项目设计、构件生产、施工、运营维护各个阶段,从而实现精益化工程管理,有效提升建筑设计效率,装配式建筑运用极其灵活的大开间分割方法,以满足公众日益增长的多样化需求。
据悉,该项目装配率达到70%。根据《装配式建筑评价标准》,该项目获得了装配式A级建筑的评价称号,并被评定为四川省2021年度装配式建筑示范项目之一。工业化方式的材质与混凝土预制构建在保温、防水、防火、隔音、抗渗、抗震、防裂方面做到更优。相比传统方式,“装配式”全生命周期预计降低碳排放超过40%。
项目还构建了一套紧密结合施工现场且实用的智慧建造方案,通过云平台监控中心、塔吊吊钩视频辅助系统、大气环境检测系统、扬尘检测喷淋联动系统等管理系统,确保施工工地干净整洁,节水、节能、节时、节材、节地,在施工过程中可减少建筑垃圾70%,节约木材60%,节约水泥砂浆55%,安全事故发生率也大为降低。
“过去的工地总是漫天灰尘,机器轰鸣,但装配式建筑工地运用BIM技术,把大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用的构件和配件,然后再运到建筑施工现场进行装配安装,不仅环保施工,而且提高了建筑工程的质量和施工效率,标准层施工周期仅为5天一层,极大缩短了建筑周期。”草池罗家社区二期项目相关负责人表示。
项目采用钢结构和模块化绿色装配式建筑方式,钢结构构件全部在工厂加工、运输到工地进行拼装,全程无建造垃圾产生,达到世界一流的绿色生态建筑标准,不仅提高建筑品质和建设速度,还极大降低施工对环境的影响。同时,通过数字孪生智慧化、喷淋智能预警、AI智能分析、大气智能监测等功能实现对工地的智能化管理,树立工地智慧化管理的示范标杆。
成都未来科技城正按照“基础设施先行、公服配套设施先行、生态景观先行”原则,与社区工程住宅同步规划、先行建设,居民住宅交房即可入住,即可宜居生活,切实满足人们的需求,提升生活品质,实现“村庄居民点转向城市居住社区”。