“建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地装配起来就成了。如同造车一样，不仅缩短近一半的建设周期，建成的房屋也更加节能环保，安全可靠，居住舒适度也将得到极大地提升。”在万科·天府锦绣样板展示区现场，施工人员这样介绍到。
作为房地产行业的先锋，万科早在1999年就成立了全国唯一一个建筑研究中心，开始从事建筑性能、工业化建筑、绿色建材方面的研究；2002年，不断进击的万科以“两提两减”为原则，逐步形成“5＋2＋X”工业化建造体系，致力为客户带来更优质的建筑产品；2003年，万科工厂化中心成立，深入推进预制装配式体系的研究；2003年至2007年，万科开始逐步在全国推广装配式建筑。
绿色环保是城市永续发展的必要条件和人民对美好生活追求的重要体现。落地到成都，万科也在不断践行着绿色低碳发展理念，并在推广装配式建筑方面发挥着自己的贡献。
2011年，万科成都成立工业化推进小组，有序推进其绿色建筑理念。与此同时，万科抽调技术力量，完成了成都工业化实验楼的建设，让成都看到了万科的速度与雄心；2012年，万科继续“尝新”，其西南地区第一座采用内浇外挂剪力墙体系住宅项目——九溪成功开建，装修交付后，收获业主一致好评。仅用五年时间，万科便为这座城市带来了一场真正意义上的行业革新。2015年，万科成都所有主流项目全面推广工业化建筑，这位城市生态发展领域的“隐性耕耘者”，将节能减排，低碳高质理念照进现实。
在此之后，万科第五城三期作为万科成都工业化低层住宅试点项目开工，并以高达76.38%的预制装配率达到当时全国别墅类项目装配式最高装配率，从动工到交付仅用了六个月时间，就实现了装配式别墅的落地，此项目还荣获了万科集团工业化金奖。
2018年，万科继续出击，万科成都联合集团建筑研究中心在装配式装修上进行了积极探索，并于万科成都五龙山项目的安全体验馆，打造了西南地区首个全装配式装修样板间。这个套内面积约140平方米的户型，如若采用传统工艺，装修工期至少需要三到四个月，而在采用了：集成天花、集成卫浴、墙地面、管线分离等装配式装修技术之后，仅用了20天便完成了任务，节省工期70%以上。
不断优化 万科·天府锦绣再成标杆
2018年，万科提出新时代万科质量梦，并推出了V5产品体系。技术驱动理念、智能互联绿色环保原则以及装配式建造途径成为其关键词。而BIM数字化建造、成品住宅、绿色建筑、智慧小区等成为了重要的实施方向。在万科看来，这些要素都是促进绿色全产业链整体升级的重要组成部分。
而万科成都，在不断地磨砺与实践中，积极创新，不断优化，麾下封面作品——万科·天府锦绣，凭借出色的装配式样装修以及智能建造模块的应用，再次成为行业内不可多得的指标项目。
万科·天府锦绣依然采取了装配式内装＋主题适度预制的组合方式，在装配装修细节以及智慧工地打造上更是亮点频出。
“在工地入口，智能管理系统就已经启动，劳务实名系统精准读取施工人员的所有信息，进退场管理井井有条，做到零错漏。”在工程师如数家珍的介绍下，各位专家领导已感受到万科智能场景应用的高效与便利。
在展示现场，一台形似机器狗的装置引起了大家的注意，它是万科装配建筑最新引进的实测实量机器人，它可将房间的实测时间由20分钟缩短成3.5分钟，并且能做到自动汇总数据报表，综合效率是传统人工的8倍。真正做到降本、增效、提质。
值得一提的是，万科·天府锦绣也展示了其在智慧社区中的升级配置。除了无接触梯控、智能家居控制以外，高空抛物检测及AI视频监控系统也悉数曝光。
在观摩完万科·天府锦绣内装系统之后，专家领导一行人也深度了解了万科外围护系统以及万科标准化体系，实地检验了包括：预制楼梯、预制道路板、预制叠合板以及预制围挡等工程材料的品质及质量，对万科领行业发展之先、创新之先、风气之先有了更深刻的认识。
万科“绿动”天府 持续引领行业更新
2019年，万科在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下，更是提出了战略定位再升级，由“城市配套服务商”迭代为“城乡建设与生活服务商”。“城乡建设与生活服务商”、“健康可持续”、“领先领跑”成为了万科转型设定的三大关键词。在万科看来：面对大时代和行业的变化，谁引领变化，谁就是领先的企业，而不是拿传统的规模思维去衡量。领跑就意味着为广泛的利益相关方和社会创造更多的真实价值，绿色可持续发展，就是万科发展的重中之重。
截至2020年6月，万科装配式项目大规模落地五大区域，85个重要城市，累计装配式建筑面积突破1.7亿平方米。另一方面，截至2020年底，四川新开工装配式建筑1.3亿平方米，建设装配式农村住房360万平方米，成都、广安、宜宾被住建部评定为全国装配式建筑示范城市。而万科在若干年前就开始探索一系列绿色环保技术，推行具有前瞻性的“绿色城市”理念，在城市化进程的洪流中再次与成都同频同振。
与此同时，万科也在不断优化，创新提升其建筑技术及理念，抗稳领军大旗。引进科学的管理方法，最大限度地降低成本，提高建筑的能源利用率、降低对环境的负面影响、实现对建筑全生命期的覆盖，从而使居住者和建设者都受益，已成为万科的企业的使命和责任。
以客户为中心，以“三好住宅”为标准，以“质量、健康和性能”为核心，万科将始终坚持打造优质、绿色、符合需求的住宅产品，为居住者提供安全和舒适的梦想之屋。
如果说“绿色建筑”是诸多房企用来提升物业溢价的工具，对已有如此规模的万科来说，“绿色建筑”更多的是基于社会责任的考量。已在“绿色建筑”的道路上走了整整三十七年的万科，还会不断探索，为大家带来更多的惊叹。
