近日
由中建三局二公司广东公司承建的
工业大道华新方圆广场项目
顺利通过竣工验收
该项目为广州市海珠区重点项目
定位为海珠区西部中心商业综合体
集甲级商务写字楼、超商、高端公寓为一体
建成后将促进海珠区西部城市更新
成为广州市海珠区新地标
创新筑力，多维增速
项目结构与地铁广佛线仅隔6米
与广州地铁11号线零距离
特殊的地理位置导致项目场地空间狭小
项目团队积极与多家合作单位多维协调
勤沟通、强管理、盯质量、保安全
全力推进项目履约提效
基坑施工采用“分时段 分区域 分方式”的特殊设计
前期通过内支撑、灌注桩+止水帷幕、
锚杆、放坡等多样基坑支护形式
有效解决基坑支护与周边结构之间的稳定性问题
后期优化拆撑方案、吊车定位及传力体系
避免四层结构支撑回顶
节约工期30天
塔吊选址位于坑中坑侧壁
施工难度大，安全风险高
项目根据土质情况
组织专家论证改变坑中坑放坡坡度
制定坑中坑型钢支撑、超大体积砼分层浇筑方案
化解场地狭小、夜间施工、大体积砼施工难题
全力保障地下室施工
地下室外墙施工阶段
外墙受场地影响只能单边支模
项目团队参考地铁施工采用定型轻量化钢模
单次施工可节约工期3天
地下室拆撑阶段与地铁结构同步施工
施工工况复杂难控
项目多边协调
组织业主、监理、施工单位
按时召开合建会议，实时沟通，模拟施工工况
超前解决工作面问题
适时调整施工部署，多点分片施工
全力保障地下室结构按时封顶
精益建造，多维增效
项目根据建筑特点“量身定制”
基础设计增加疏水层做法
采用底板倒置式疏降水体系施工技术
提前封闭了底板后浇带
有效降低地下室底板渗漏风险
荣获中建三局二公司“金点子”成果三等奖
利用BIM技术进行塔楼型钢柱复杂钢筋节点深化
同时进行全专业综合管线排布
砌体留洞、构造柱多图融合
整体地下室工序穿插提前20天
塔楼超高层中庭避难层混凝土结构优化为钢结构
避免搭设高度超40米支撑架
塔楼铝膜深化设计
实现主体结构、电梯、幕墙、机电多专业融合
预埋预留一次成型
屋面构架梁结合爬架深化加固措施
实现屋面4层构架层防护
避免170米高空搭设外架防护
目前项目通过三级四线计划铺排
结合项目四大工序穿插模型
全面策划设计优化+工艺优化+措施优化58项
为项目稳步推进降本增效、优质履约打下坚实基础
保障安全，多维守护
项目开工前
编制工程安全管理策划书
对重大危险源进行识别
针对已识别的重大危险源编制专项施工方案
发布项目安全生产风险分级管控清单
对超过一定规模的危险性较大分部分项工程
制定专项施工方案，组织专家论证
针对岗位职责落实全员安全生产责任制度
建立风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制
严格实施各项施工方案
开展人员入场安全教育
把控人员进场要求
项目建立危大工程管理台账预警制度
做好阶段性常态化安全防护工作
全面落实网格化安全管理、全员安全责任制
将安全管理延伸至班组长层级
项目根据广州市海珠区、局标准化图集
实行安全管理标准化、可视化
从总平面精益策划、临水临电、施工消防
大型设备管理、安全文明警示标志
以及防高坠管理等着手
打造高品质、高标准履约项目
2022年荣获
广州市房屋市政工程安全生产文明施工示范工地
党建引领，多维一体
项目组建党员突击队和青年突击队
充分发挥党员先锋模范作用
成立建言献策工作室
积极引导党外人士共谋创新发展
以党员示范岗、结对共建、主题研讨、劳动竞赛等
实现党建与生产全方位融合
开展送清凉、送温暖、同写春联等关爱活动10余次
联合社区开展志愿者服务活动8次
项目简介
工业大道华新方圆广场项目位于广州市海珠区，总建筑面积约16万平方米，共四栋塔楼及附属裙楼。其中项目一期由1#楼、2#楼、3#楼21层办公公寓楼组成，项目二期由4#楼178.15米超高层办公楼及一栋3层附属商业裙楼组成。
